Solln: Elegantes Wohnen am Stadtrand von München

Villen und Einfamilienhäuser prägen Solln genauso wie sein dörflicher Charakter. Im historischen Ortskern befinden sich Orte zum Verweilen, wie der Sollner Weiher. Dieser steht mittlerweile unter Ensembleschutz und liegt 573 Meter über dem Meeresspiegel. Ursprünglich diente der kleine See als Löschwasserspeicher des Dorfes.

Solln liegt nicht weit von der Burg Warnberg entfernt. Der Warnberg ist der natürliche höchste Punkt von München. Dieser diente in früheren Zeiten dazu, die Bewohner vor Angreifern zu warnen. Möglich war dies in einer Höhe von 580,06 Meter über dem Meeresspiegel. Das Herrenhaus der Burg entstand im Jahr 1667.

Zudem zeichnet sich der Stadtteil dadurch aus, dass seine Bewohner schnell im Grünen sind. So ist das Isartal mit seiner Infrastruktur nur wenige Kilometer von Solln entfernt. Im Südwesten grenzt Solln an den Forstenrieder Park. Über die A95 gelangen Sie zudem in weniger als einer halben Stunde nach Starnberg mit dem Starnberger See.

In Solln befindet sich die alte Sollner Kirche St. Johann Baptist, deren Fertigstellung vermutlich im Jahr 1315 erfolgte. Seitdem ist zumindest die Existenz der Kirche bekannt. Weitere gut erhaltene Zeugnisse aus dem 18. und 19. Jahrhundert sind hier ebenfalls zu finden. In Alt-Solln in der Hofbrunn- oder Diefenbachstraße lassen sich noch alte Gebäude erkunden. Einige dieser Villen entstanden in der Zeit des 1. Weltkriegs und stehen unter Denkmalschutz. Diese befinden sich ebenfalls in der Nähe des Stadtteil-Kerns.

Solln besteht zudem primär aus zwei Bereichen: dem älteren Stadtteil mit gut erhaltenen Einfamilienhäusern, Villen und historischen Gebäuden sowie der Parkstadt Solln. Letztere entstand im Zuge der Wohnungsnot in den 1960er Jahren und liegt zwischen Solln und Forstenried. Trotz dieses Wohngebietes hat Solln seinen Charakter als Gartenstadt nicht verloren. Der Stadtteil ist ein idealer Wohnort für alle, die nach Immobilien in guter Lage suchen und schnell in der Natur sein möchten. Denn hier finden Sie Ruhe und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer gehobenen Wohnkultur in den schicken Villen oder Einfamilienhäusern des Stadtteils.

Wir als Immobilienmakler für Solln finden: Es spricht also vieles dafür, hier eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten.

Träumen Sie von einem Haus im Grünen, aber mit direkter Anbindung an Münchens pulsierende Innenstadt? Oder sind Sie auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem der schönsten Stadtteile der bayrischen Hauptstadt? Dann sind Sie bei Strobl Immobilien an der richtigen Adresse. Wir haben langjährige Erfahrung am Münchner Immobilienmarkt und kennen uns sehr gut in Solln aus. Profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten Netzwerk. Mit unseren Kontakten bieten wir Ihnen zügig einen Besichtigungstermin in Ihrer Sollner Immobilie an. Rufen Sie jetzt Ihren Immobilienmakler des Vertrauens an!

Der grüne Stadtteil am äußersten Rande Münchens hat eine gute Verkehrsanbindung in die Stadtmitte. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S7 Richtung Wolfratshausen sowie die S20 Richtung Höllriegelskreuth halten direkt in Solln. Mit dem Pkw sind Sie schnell im Stadtkern von München. Zudem existiert eine Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen. So gelangen Sie schnell ins Grüne, an den Starnberger See oder in die Berge.

Jedoch müssen Sie nicht weit fahren, um alle Dienstleistungsangebote von Solln in Anspruch zu nehmen. Der Stadtteil selbst bietet Ihnen genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Familien profitieren im Stadtteil von verschiedenen Kindertageseinrichtungen sowie mehreren Grund- und Mittelschulen. Eine private Realschule befindet sich etwas außerhalb des Stadtteils auf dem Gut Warnberg. Und die Pater-Ruppert-Mayer-Schule in Pullach ist nur einen Katzensprung entfernt.

Auch die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche offen. Am Rande Sollns, Richtung Münchner Stadtmitte, befindet sich auch das Lehrkrankenhaus Martha-Maria München der Ludwig-Maximilians-Universität. Für die Grundversorgung gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Augenärzte und weitere Praxen in zentraler Lage. Gerne zeigen wir Ihnen als Immobilienmakler für Solln, welche Infrastruktur in diesem Stadtteil vorhanden ist.

Für die Bürger stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. So liegen die Grünflächen um die Isar nur circa zwei bis drei Kilometer von der Mitte des Stadtteils entfernt. Dort haben Sie die Möglichkeit, den Münchner Tierpark Hellabrunn zu besuchen.

Zudem befinden sich in der Nähe der Isar verschiedene Gastronomieangebote. Mit dem Fahrrad ist Altstadt in circa 20 Minuten zu erreichen. Auch der Forstenrieder Park liegt nicht weit entfernt. In diesem Naherholungsgebiet können Sie das Gebiet zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Es existieren ausgewiesene Wander- und Radwege. . Mit der S7 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Forstenrieder Park. Hier stehen Ihnen bis zu 43 Kilometer an Wander- und Radwegen zur Verfügung, inklusive eines Rundwegs.

Freibäder wie das städtische Naturbad Maria Einsiedel sind von Solln aus schnell zu erreichen. Es liegt im Stadtbezirk Thalkirchen. Das Besondere an diesem Bad: Der Isarkanal fließt fast 400 Meter durch das Gelände. Es handelt sich um ein Naturbad. Denn bei der Wasseraufbereitung verzichtet das Bad auf chemische Zusätze und Chlor. Die Reinigung des Wassers erfolgt durch Mikroorganismen. In Forstenried finden Sie ein weiteres städtisches Bad. Im Hallenbad Forstenrieder Park geht es eher sportlich zu. Dort gibt es ein 25-Meter-Sportbecken. Hier ist Ausdauerschwimmen und Tauchen möglich. Ein Außenbereich, eine Sauna mit Zen-Garten und ein eigener Eltern-Kind-Bereich runden das Angebot ab. Das Bad ist auch unter dem alternativen Namen "Stäblibad" bekannt.

Den Beinamen „grüner Stadtteil“ verdankt Solln seinen Parks und Naherholungsgebieten. Für einen Spaziergang bietet sich der Warnberger Weiher an. Er liegt nur etwa 2 Kilometer vom Stadtkern entfernt. Direkt ums Eck liegt auch der Sollner Waldfriedhof, der sich ebenfalls für einen kleinen Ausflug eignet.

Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sport- und Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten. Der TSV München-Solln e.V. bietet Ihnen ein umfangreiches Sportangebot:

• Basketball
• Fußball
• Schwimmen
• Tischtennis
• Turnen
• Ski- und Bergsport
• Volleyball
• Handball
• Rehasport
• Schach
• Tang soo do sowie
• die Showgruppe des Vereins.