- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.550 €
- Warmmiete
- 1.895 €
- Nebenkosten
- 345 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 4890 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 55,95 m²
- Nutzfläche (ca.)
- 5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
FURNISHED | Befristete vollmöblierte 2-Zimmer mit Balkon am Isarhochufer
FURNISHED | Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem 2.120 m² großen, äußerst ruhig gelegenen Parkgrundstück unweit des Isarhochufers.
Eine absolute Toplage geprägt von hochwertigen Immobilien bietet ein ruhiges und gepflegtes Wohnen in anspruchsvoller Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Es erwartet Sie ein vollmöbliertes Wohnkonzept, inklusive einer vollausgestatteten Küche samt moderner Elektrogeräte.
Aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer der Wohnung öffnet sich Ihnen der Blick in die ausgeprägte grüne Naturschönheit des Isarhochufers. Auf Ihrem Balkon können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und gesellige Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Badezimmer wurde 2021 saniert und befindet sich in einem modernen Zustand.
Die Wohnung soll vollmöbliert vermietet werden.
Es wird ein Mietverhältnis mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten abgeschlossen.
Machen Sie sich selbst ein Bild des attraktiven Angebots und kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage
Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: Zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten.
Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung.
Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolindengymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/U-Bahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 28.03.2018
- Gültig bis
- 27.03.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
